Ristrutturazione di appartamenti e case vacanza chiavi in mano
Ristrutturazione di appartamenti e case vacanza
a Gran Canaria
Stella 4.9/5 - Squadra interna - Garanzia di 12 anni - Preventivo in 72 h
Ristrutturiamo appartamenti, monolocali e case vacanza a Maspalomas, Playa del Inglés e in tutta Gran Canaria, dai bungalow e appartamenti turistici agli alloggi più datati di Las Palmas. Lavorando stanza per stanza, portiamo luce e spazio, rinnoviamo gli impianti stanchi degli anni '70-'80 e consegniamo l'immobile pronto da abitare o da affittare. Poiché molti dei nostri clienti sono proprietari britannici, irlandesi e tedeschi che hanno comprato una seconda casa o l'hanno ereditata, gestiamo l'intero progetto a distanza: preventivo vincolante a prezzo fisso, aggiornamenti fotografici settimanali, coordinamento del condominio e, se lo desideri, lo sgombero completo dei vecchi mobili prima di iniziare. Attivi a Maspalomas dal 2014, maestranze interne, un unico referente che parla la tua lingua e una garanzia firmata di 12 anni.
Come lavoriamo alla tua ristrutturazione di appartamenti e case vacanza a Maspalomas & Gran Canaria.
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Cosa include questo servizio.
Ristrutturiamo appartamenti, monolocali e case vacanza a Maspalomas, Playa del Inglés e in tutta Gran Canaria, dai bungalow e appartamenti turistici agli alloggi più datati di Las Palmas. Lavorando stanza per stanza, portiamo luce e spazio, rinnoviamo gli impianti stanchi degli anni '70-'80 e consegniamo l'immobile pronto da abitare o da affittare. Poiché molti dei nostri clienti sono proprietari britannici, irlandesi e tedeschi che hanno comprato una seconda casa o l'hanno ereditata, gestiamo l'intero progetto a distanza: preventivo vincolante a prezzo fisso, aggiornamenti fotografici settimanali, coordinamento del condominio e, se lo desideri, lo sgombero completo dei vecchi mobili prima di iniziare. Attivi a Maspalomas dal 2014, maestranze interne, un unico referente che parla la tua lingua e una garanzia firmata di 12 anni.
- Nuovo layout e rimozione dei divisori
- Impianti completi: rifacimento idraulico ed elettrico a norma ITC-BT con boletín eléctrico
- Finiture stanza per stanza: pavimenti, rivestimenti, falegnameria e tinteggiatura
- Finiture resistenti e facili da pulire scelte per gli affitti turistici
- Sgombero opzionale del vecchio immobile e pacchetto arredo chiavi in mano
- Licenza edilizia e pratiche con l'amministrazione condominiale
Lo vedi prima di iniziare.
Progettiamo la distribuzione, prepariamo rendering 3D realistici e definiamo materiali, tempi e budget per iscritto prima che inizino i lavori.
- Proposta di planimetria
- Rendering 3D realistici
- Selezione dei materiali
- Preventivo fisso per voce di spesa
Esecuzione senza sorprese.
Un responsabile di cantiere dedicato coordina le nostre squadre interne. Ricevi un report fotografico settimanale e, alla consegna, una garanzia di 12 anni firmata.
- Responsabile di cantiere dedicato
- Squadre interne, senza catene di subappalto
- Report fotografico settimanale
- Garanzia strutturale di 12 anni
Una ristrutturazione dell'appartamento stanza per stanza
Pianifichiamo la ristrutturazione di un appartamento stanza per stanza, così ogni spazio si guadagna il suo posto. In bagno impermeabilizziamo a regola d'arte, trasformiamo le vasche in docce a filo pavimento e montiamo impianti elettrici a zone. Le camere ricevono armadi su misura, un migliore isolamento e climatizzatori split silenziosi ed efficienti. Il soggiorno-pranzo è dove apriamo le pareti e portiamo luce, spesso integrando la cucina per un moderno effetto open space.
Il pavimento lega insieme la casa, e il clima dell'isola ne guida la scelta: gres porcellanato e ceramica restano freschi sotto i piedi e ignorano sole e usura, il vinilico (SPC) si adatta alle zone umide come bagni e cucine, il legno multistrato aggiunge calore nelle camere e la resina epossidica offre una finitura continua e resistente.
Poiché la stessa squadra interna gestisce ogni lavorazione in ogni stanza, le transizioni (livelli dei pavimenti, allineamenti delle piastrelle e battiscopa) sono coerenti in tutta la casa, esattamente ciò che un lavoro frammentato tra più imprese non raggiunge mai del tutto.
Ristrutturare dall'estero, anche gli appartamenti ereditati
Una parte importante delle nostre ristrutturazioni di appartamenti è per proprietari che vivono nel Regno Unito, in Irlanda o in Germania, spesso dopo aver comprato un appartamento vacanza o ereditato una casa di famiglia di cui non riescono a occuparsi facilmente.
Gestiamo l'intero progetto a distanza. Se l'appartamento è pieno di vecchi mobili lo sgomberiamo prima, poi facciamo il sopralluogo in video, emettiamo un prezzo fisso vincolante e iniziamo dopo la tua approvazione. Le chiavi arrivano da un vicino, un'agenzia immobiliare o l'administrador; coordiniamo il condominio e gli avvisi ai vicini in spagnolo; tu scegli le finiture via videochiamata WhatsApp con campioni spediti a casa.
Ogni settimana ricevi foto, avanzamento delle fasi e confronto budget preventivato/effettivo nella tua lingua, e chiudiamo con una consegna in video. Che tu voglia abitarlo, tenerlo come rifugio o affittarlo, puoi portarlo da stanco-e-ingombro a finito-e-pronto senza prenotare un solo volo.
Costi di ristrutturazione dell'appartamento: Gran Canaria a confronto
Una ristrutturazione completa di un appartamento a Londra costa all'incirca 1.800-3.500 sterline al metro quadro. A Gran Canaria una ristrutturazione completa dell'appartamento parte da 850 €/m², un rinnovo parziale da 450 €/m² e un rifacimento al grezzo da 1.100 €/m².
Per un appartamento tipo di 80 m² questa differenza è notevole, ed è il motivo per cui tanti acquirenti stranieri ristrutturano qui invece di accettare un interno datato. Ottieni gli stessi marchi noti e impianti a regola d'arte, un rifacimento elettrico completo a norma ITC-BT, bagni impermeabilizzati, pavimenti di qualità, con un budget che a casa coprirebbe a malapena cucina e bagno.
Se l'appartamento è un affitto turistico, una ristrutturazione di qualità alza anche le tariffe a notte e le recensioni, così i lavori spesso si ripagano da soli. I prezzi indicati escludono l'IGIC (generale al 7%, ridotto allo 0% o al 3% sull'abitazione principale che ne ha diritto), che indichiamo separatamente.
Quanto costa una ristrutturazione di appartamenti e case vacanza a Gran Canaria?
Prezzi indicativi al m² per la tua ristrutturazione a Gran Canaria. Dopo un sopralluogo gratuito ti forniamo un preventivo fisso e dettagliato con l'IGIC scorporato.
| Tipo di lavoro | Prezzo indicativo |
|---|---|
| Ristrutturazione parziale (al m²) | da 450 €/m² |
| Ristrutturazione completa dell'appartamento (al m²) | da 850 €/m² |
| Rifacimento al grezzo (al m²) | da 1.100 €/m² |
| Appartamento di 80 m², chiavi in mano — tempistica | 6-8 settimane |
Prezzi indicativi 2026, IGIC escluso. Il preventivo finale dipende dalle finiture e dallo stato dell'immobile.
Aggiungi ciò di cui la tua ristrutturazione ha bisogno.
Rendering 3D fotorealistico
Visualizza ogni ambiente prima di iniziare, con materiali e illuminazione reali.
Domotica
Luci, clima e tapparelle controllati da smartphone o con la voce.
Mobili su misura
Armadi, scaffalature e cabine armadio progettati e realizzati per il tuo spazio.
Efficienza con aerotermia
Sistemi di climatizzazione efficienti con riscaldamento a pavimento e certificazione energetica.
Gestione delle pratiche
Ci occupiamo noi dei permessi e della comunicazione con l'amministrazione del condominio.
Home staging finale
Decorazione, tessili e piante per consegnare una casa pronta da vivere o da vendere.
Quattro passaggi, zero sorprese.
Studio dell'immobile
Analizziamo layout, luce e impianti e, per gli affitti, come far rendere ogni metro; sopralluogo in video disponibile se sei all'estero.
Progetto e preventivo
Planimetria, rendering e preventivo vincolante a prezzo fisso voce per voce, senza sorprese.
Cantiere gestito a distanza
Capocantiere dedicato e report fotografico settimanale con confronto budget preventivato/effettivo: segui i lavori ovunque ti trovi.
Consegna pronta all'uso
Verifica finale, pulizia e garanzia di 12 anni. Opzione di consegnarlo arredato e pronto all'affitto.
Tutto incluso in ogni servizio.
Garanzia di 12 anni
Struttura e finiture, per iscritto.
Prezzo fisso
Nessun extra dell'ultimo minuto.
Squadra interna
Artigiani senza catene di subappalto.
Report settimanale di cantiere
Sai sempre cosa sta succedendo.
“Accettiamo pochi progetti alla volta, così ogni dettaglio viene curato come se fosse casa nostra.”
- Sopralluogo e misurazioni gratuiti
- Risposta entro 24 ore
- Preventivo fisso entro 72 h
- Assistenza post-lavori nel primo anno
Tutta l'isola di
Gran Canaria.
Lavoriamo in tutta Gran Canaria, dal sud fino alla capitale. Se la tua casa si trova in una di queste zone, possiamo fissare il sopralluogo e le misurazioni questa settimana.
Verifica la mia zona- 01Maspalomas
- 02Playa del Inglés
- 03Las Palmas
- 04Telde
- 05Mogán
- 06Vecindario
- 07San Agustín
- 08Meloneras
- 09Arguineguín
- 10Puerto Rico
- 11Santa Lucía
- 12Agüimes
Cosa dicono i nostri clienti.
Azienda di ristrutturazioni incredibile! Hanno fatto un ottimo lavoro nella mia casa a Vecindario. Grazie!
Aboubacar Camara Ristrutturazione a Vecindario Trattamento cordiale e trasparente fin dal primo momento; la loro ristrutturazione completa è stata un vero successo per me.
Alejandra Peña Ristrutturazione a Maspalomas Sono entusiasta del lavoro svolto nel mio bagno e nella mia cucina. Fin dal primo momento il trattamento è stato professionale e cordiale, e Yuliet ci ha assistito in modo meraviglioso. Hanno capito esattamente ciò che cercavamo.
Jose Buron Monis Bagno e cucina Consigliata al 100%. Entusiasta della ristrutturazione della mia casa. Yuliet e il suo team sono fantastici; hanno capito perfettamente ciò che cercavo. Il processo e il risultato sono stati esattamente come me li aspettavo.
Mila V Ristrutturazione completa Consiglio di cuore questa azienda. Yuliet e il suo team hanno svolto un lavoro fantastico nella mia cucina, molto attenti ai dettagli e scrupolosi.
Lisa Gonzalez Ristrutturazione cucina Se cerchi un'azienda di ristrutturazioni, è questa! Dalla mia esperienza nel ristrutturare la mia casa a Vecindario, Yuliet e il suo team sono i migliori professionisti che potessi desiderare. Le finiture sono impeccabili.
Carla Rojas Suárez Ristrutturazione a Vecindario Eccellente. Il trattamento di Yuliet fin dall'inizio della ristrutturazione della cucina e del soggiorno è stato spettacolare. Ci ha reso tutto molto facile ed è stato esattamente come promesso. Siamo entusiasti del risultato finale.
Javier Santana Cucina e soggiorno Di recente ho ingaggiato Ecoinnova per ristrutturare il bagno della mia casa vacanze a Maspalomas, e non potrei essere più soddisfatto del risultato.
Mike Ristrutturazione a Maspalomas La migliore azienda di ristrutturazioni e costruzioni! Hanno trasformato il mio appartamento a San Fernando. Dopo una ristrutturazione completa sembra del tutto nuovo.
Tana Barreto Ristrutturazione a San Fernando Grazie a Yuliet e alla sua azienda per l'eccellente ristrutturazione del bagno e del soggiorno nella nostra casa di famiglia nel sud di Gran Canaria! Mi hanno dato la certezza che avrebbero fatto un ottimo lavoro, ed è stato così. Li consiglierò sempre!
Sofía Cárdenas Sud di Gran Canaria Ho una casa molto vecchia nel sud dell'isola. Ho ingaggiato Ecoinnova e la ristrutturazione è stata incredibile. Grazie, team, per la mia nuova casa di design. Ottimo servizio, ottimo lavoro e veri professionisti.
Cristina Perez Sud dell'isola Posso solo ringraziare il team di Ecoinnova e Yuliet per la ristrutturazione del mio bagno. Ho comprato un appartamento nel sud dell'isola e non avevo idea da dove cominciare; un team dedicato e molto professionale.
Leidiane Machado Sud dell'isola Yuliet e il suo team di Ecoinnova hanno fatto un lavoro fantastico ristrutturando il mio appartamento. Consiglio assolutamente i loro servizi per la serietà e la professionalità.
Martha Ferras Ristrutturazione appartamento Lavoratori fantastici! Hanno completato la ristrutturazione del mio bagno a Vecindario in tempi record. Ottimo lavoro di Yuliet e del suo team di Ecoinnova!
Ciro Marrero Ristrutturazione a Vecindario Mi hanno aiutato con la ristrutturazione del mio bagno, sono molto contenta! È stato un vero piacere lavorare con loro.
Ruxandra Spita Ristrutturazione bagno Una ristrutturazione del bagno molto buona e grandi professionisti. Grazie di tutto.
Grimanesa Torres Ristrutturazione bagno Su ristrutturazione di appartamenti e case vacanza.
Non trovi la tua domanda? Scrivici e ti rispondiamo in meno di 24 ore.
Parla con il teamDipende dall'entità dei lavori: una ristrutturazione parziale parte da circa 450 €/m², una completa da 850 €/m² e un rifacimento al grezzo da 1.100 €/m². Lo confermiamo con un preventivo vincolante e dettagliato dopo il sopralluogo. L'IGIC non è incluso.
Un appartamento di 80 m² richiede in genere 6-8 settimane per una ristrutturazione completa, o 10-14 settimane se è un rifacimento al grezzo. Un rinnovo parziale è più rapido. Consegniamo un cronoprogramma firmato prima di iniziare e lo monitoriamo ogni settimana.
Sì. Ristrutturiamo e attrezziamo appartamenti turistici a Maspalomas, Playa del Inglés e nel sud con finiture resistenti e a bassa manutenzione pensate per il ricambio degli ospiti, proteggendo la tariffa a notte e il valore dell'immobile.
Sì. Molti proprietari stranieri ereditano un immobile pieno di vecchi mobili. Possiamo sgomberarlo completamente prima dell'inizio dei lavori, così non devi mai occuparti tu del contenuto, per poi iniziare la ristrutturazione da zero.
Sì. Lavoriamo ogni settimana con proprietari fuori dall'isola: preventivo fisso scritto, report fotografici settimanali, coordinamento del condominio in spagnolo, scelta dei materiali via videochiamata WhatsApp e comunicazione nella tua lingua per tutto il tempo. La maggior parte dei clienti non viene mai per i lavori.
Sì. Conosciamo le comunità e le regole dei complessi del sud (Maspalomas, Playa del Inglés, San Agustín, Meloneras) e coordiniamo tempi e licenze con la gestione del complesso.
Sì. Combiniamo nuovi impianti con il recupero di cornici, cementine idrauliche e falegnameria d'epoca dove l'alloggio lo merita.
