Ristrutturazione completa della casa chiavi in mano
Ristrutturazione completa della casa
a Gran Canaria
Stella 4.9/5 - Squadra interna - Garanzia di 12 anni - Preventivo in 72 h
Una ristrutturazione completa a Gran Canaria significa un'unica squadra coordinata che porta la tua casa dallo sgombero alla consegna: modifiche di layout, rinnovo di impianti idraulici ed elettrici, muratura, impermeabilizzazione, falegnameria e finiture, il tutto con un unico referente. Attivi a Maspalomas dal 2014, lavoriamo con maestranze interne e non con catene di subappaltatori: i professionisti che entrano in casa tua sono i nostri. Ricevi un preventivo vincolante a prezzo fisso entro 72 ore dal sopralluogo gratuito, un cronoprogramma firmato e un diario di cantiere fotografico settimanale che puoi consultare ovunque ti trovi. Ci occupiamo della licenza edilizia, del boletín eléctrico e delle pratiche con l'amministrazione condominiale, e garantiamo la struttura con una garanzia firmata di 12 anni. Ideale per appartamenti stanchi degli anni '70-'80, case ereditate e case vacanza in tutta l'isola.
Come lavoriamo alla tua ristrutturazione completa della casa a Maspalomas & Gran Canaria.
Contattaci
Cosa include questo servizio.
Una ristrutturazione completa a Gran Canaria significa un'unica squadra coordinata che porta la tua casa dallo sgombero alla consegna: modifiche di layout, rinnovo di impianti idraulici ed elettrici, muratura, impermeabilizzazione, falegnameria e finiture, il tutto con un unico referente. Attivi a Maspalomas dal 2014, lavoriamo con maestranze interne e non con catene di subappaltatori: i professionisti che entrano in casa tua sono i nostri. Ricevi un preventivo vincolante a prezzo fisso entro 72 ore dal sopralluogo gratuito, un cronoprogramma firmato e un diario di cantiere fotografico settimanale che puoi consultare ovunque ti trovi. Ci occupiamo della licenza edilizia, del boletín eléctrico e delle pratiche con l'amministrazione condominiale, e garantiamo la struttura con una garanzia firmata di 12 anni. Ideale per appartamenti stanchi degli anni '70-'80, case ereditate e case vacanza in tutta l'isola.
- Proposta progettuale, planimetria e rendering 3D del layout
- Sgombero totale, muratura e nuove pareti divisorie
- Rifacimento completo di impianto idraulico ed elettrico a norma ITC-BT con boletín eléctrico
- Impermeabilizzazione dei locali umidi e isolamento esterno dove necessario
- Falegnameria su misura, pavimenti, rivestimenti e finiture a parete
- Direzione lavori, licenza edilizia e pratiche comunali
Lo vedi prima di iniziare.
Progettiamo la distribuzione, prepariamo rendering 3D realistici e definiamo materiali, tempi e budget per iscritto prima che inizino i lavori.
- Proposta di planimetria
- Rendering 3D realistici
- Selezione dei materiali
- Preventivo fisso per voce di spesa
Esecuzione senza sorprese.
Un responsabile di cantiere dedicato coordina le nostre squadre interne. Ricevi un report fotografico settimanale e, alla consegna, una garanzia di 12 anni firmata.
- Responsabile di cantiere dedicato
- Squadre interne, senza catene di subappalto
- Report fotografico settimanale
- Garanzia strutturale di 12 anni
Cosa dovrebbe includere un preventivo di ristrutturazione completa
La causa principale degli sforamenti di budget in una ristrutturazione è un preventivo incompleto. Un prezzo che sembra basso spesso esclude gli impianti, lo smaltimento delle macerie, i ripristini o cucina e bagni, che poi ricompaiono come extra una volta aperte le pareti.
Il nostro preventivo vincolante è dettagliato lavorazione per lavorazione: sgombero e noleggio del cassone, eventuali lavori strutturali o di divisori, rifacimento completo dell'idraulica, rifacimento elettrico a norma ITC-BT con il boletín eléctrico, impermeabilizzazione dei locali umidi, pavimenti e rivestimenti, serramenti in alluminio a taglio termico, tinteggiatura e cucina e bagni completi.
Poiché eseguiamo un sopralluogo accurato prima di preventivare e blocchiamo il capitolato per iscritto, la cifra che firmi è la cifra che paghi, a meno che tu non scelga di modificare l'intervento. Sul patrimonio edilizio più datato dell'isola (1965-1985), con tubazioni in piombo o zincate e impianti fuori norma, questa trasparenza iniziale è ciò che tiene il progetto nel budget.
Gestire la tua ristrutturazione a Gran Canaria dall'estero
Non devi essere sull'isola mentre lavoriamo, e la maggior parte dei nostri clienti britannici e irlandesi non viene mai per i lavori. Dal primo giorno ricevi un diario di cantiere personale con foto settimanali, avanzamento delle fasi e confronto tra budget preventivato ed effettivo.
Ritiriamo le chiavi da un vicino, dalla tua agenzia immobiliare o dall'administrador de fincas, e gestiamo la comunidad de propietarios e le comunicazioni ai vicini in spagnolo, così non devi farlo tu. La scelta dei materiali avviene tramite videochiamate WhatsApp dallo showroom, con campioni fisici spediti a casa tua in pochi giorni lavorativi.
Tutto viene gestito dal tuo project manager, dal primo sopralluogo in video fino alla consegna finale in video. Quando torni a Gran Canaria, entri in una casa finita.
Costi di ristrutturazione: Gran Canaria a confronto
Una ristrutturazione completa al grezzo a Londra costa all'incirca 1.800-3.500 sterline al metro quadro; un lavoro analogo in Germania è 1.000-1.500 €/m². A Gran Canaria una ristrutturazione completa parte da circa 850 €/m², e un rifacimento al grezzo da 1.100 €/m².
Una cucina su misura che nel Regno Unito costa 15.000-30.000 sterline, o un bagno da 12.000-25.000 sterline, qui viene realizzata a una frazione di quel prezzo, con gli stessi marchi europei: Roca, Grohe, Hansgrohe, Bosch, Bticino e Mapei.
Il punto è semplice: a Gran Canaria il tuo budget compra più capitolato che a casa. Le cifre indicate escludono l'IGIC, l'imposta delle Canarie (generale al 7%, con possibile aliquota ridotta allo 0% o al 3% su lavori sull'abitazione principale che ne hanno diritto), che indichiamo sempre separatamente.
Quanto costa una ristrutturazione completa della casa a Gran Canaria?
Prezzi indicativi al m² per la tua ristrutturazione a Gran Canaria. Dopo un sopralluogo gratuito ti forniamo un preventivo fisso e dettagliato con l'IGIC scorporato.
| Tipo di lavoro | Prezzo indicativo |
|---|---|
| Ristrutturazione completa (al m²) | da 850 €/m² |
| Ristrutturazione completa, finitura medio-alta | 700-900 €/m² |
| Rifacimento al grezzo (al m²) | da 1.100 €/m² |
| Casa di 80-100 m², chiavi in mano | 55.000-90.000 € |
| Cucina o bagno all'interno dei lavori | da 6.000 € |
Prezzi indicativi 2026, IGIC escluso. Il preventivo finale dipende dalle finiture e dallo stato dell'immobile.
Aggiungi ciò di cui la tua ristrutturazione ha bisogno.
Rendering 3D fotorealistico
Visualizza ogni ambiente prima di iniziare, con materiali e illuminazione reali.
Domotica
Luci, clima e tapparelle controllati da smartphone o con la voce.
Mobili su misura
Armadi, scaffalature e cabine armadio progettati e realizzati per il tuo spazio.
Efficienza con aerotermia
Sistemi di climatizzazione efficienti con riscaldamento a pavimento e certificazione energetica.
Gestione delle pratiche
Ci occupiamo noi dei permessi e della comunicazione con l'amministrazione del condominio.
Home staging finale
Decorazione, tessili e piante per consegnare una casa pronta da vivere o da vendere.
Quattro passaggi, zero sorprese.
Consulenza e sopralluogo
Visitiamo la tua casa (o facciamo un sopralluogo in videochiamata se sei all'estero), ascoltiamo come vuoi viverla e consegniamo un preventivo vincolante a prezzo fisso, dettagliato per lavorazione, entro 72 ore.
Progetto e materiali
Planimetria, rendering 3D e capitolato completo dei materiali approvati prima dell'inizio dei lavori, così il prezzo è bloccato senza sorprese.
Cantiere con maestranze interne
Un capocantiere dedicato coordina ogni lavorazione, con report fotografico settimanale e controllo del budget rispetto al preventivo. Niente catene di subappaltatori.
Consegna e garanzia
Pulizia finale, verifica dei difetti, prove di tenuta all'acqua e garanzia strutturale firmata di 12 anni, oltre a un servizio di assistenza opzionale.
Tutto incluso in ogni servizio.
Garanzia di 12 anni
Struttura e finiture, per iscritto.
Prezzo fisso
Nessun extra dell'ultimo minuto.
Squadra interna
Artigiani senza catene di subappalto.
Report settimanale di cantiere
Sai sempre cosa sta succedendo.
“Accettiamo pochi progetti alla volta, così ogni dettaglio viene curato come se fosse casa nostra.”
- Sopralluogo e misurazioni gratuiti
- Risposta entro 24 ore
- Preventivo fisso entro 72 h
- Assistenza post-lavori nel primo anno
Tutta l'isola di
Gran Canaria.
Lavoriamo in tutta Gran Canaria, dal sud fino alla capitale. Se la tua casa si trova in una di queste zone, possiamo fissare il sopralluogo e le misurazioni questa settimana.
Verifica la mia zona- 01Maspalomas
- 02Playa del Inglés
- 03Las Palmas
- 04Telde
- 05Mogán
- 06Vecindario
- 07San Agustín
- 08Meloneras
- 09Arguineguín
- 10Puerto Rico
- 11Santa Lucía
- 12Agüimes
Cosa dicono i nostri clienti.
Azienda di ristrutturazioni incredibile! Hanno fatto un ottimo lavoro nella mia casa a Vecindario. Grazie!
Aboubacar Camara Ristrutturazione a Vecindario Trattamento cordiale e trasparente fin dal primo momento; la loro ristrutturazione completa è stata un vero successo per me.
Alejandra Peña Ristrutturazione a Maspalomas Sono entusiasta del lavoro svolto nel mio bagno e nella mia cucina. Fin dal primo momento il trattamento è stato professionale e cordiale, e Yuliet ci ha assistito in modo meraviglioso. Hanno capito esattamente ciò che cercavamo.
Jose Buron Monis Bagno e cucina Consigliata al 100%. Entusiasta della ristrutturazione della mia casa. Yuliet e il suo team sono fantastici; hanno capito perfettamente ciò che cercavo. Il processo e il risultato sono stati esattamente come me li aspettavo.
Mila V Ristrutturazione completa Consiglio di cuore questa azienda. Yuliet e il suo team hanno svolto un lavoro fantastico nella mia cucina, molto attenti ai dettagli e scrupolosi.
Lisa Gonzalez Ristrutturazione cucina Se cerchi un'azienda di ristrutturazioni, è questa! Dalla mia esperienza nel ristrutturare la mia casa a Vecindario, Yuliet e il suo team sono i migliori professionisti che potessi desiderare. Le finiture sono impeccabili.
Carla Rojas Suárez Ristrutturazione a Vecindario Eccellente. Il trattamento di Yuliet fin dall'inizio della ristrutturazione della cucina e del soggiorno è stato spettacolare. Ci ha reso tutto molto facile ed è stato esattamente come promesso. Siamo entusiasti del risultato finale.
Javier Santana Cucina e soggiorno Di recente ho ingaggiato Ecoinnova per ristrutturare il bagno della mia casa vacanze a Maspalomas, e non potrei essere più soddisfatto del risultato.
Mike Ristrutturazione a Maspalomas La migliore azienda di ristrutturazioni e costruzioni! Hanno trasformato il mio appartamento a San Fernando. Dopo una ristrutturazione completa sembra del tutto nuovo.
Tana Barreto Ristrutturazione a San Fernando Grazie a Yuliet e alla sua azienda per l'eccellente ristrutturazione del bagno e del soggiorno nella nostra casa di famiglia nel sud di Gran Canaria! Mi hanno dato la certezza che avrebbero fatto un ottimo lavoro, ed è stato così. Li consiglierò sempre!
Sofía Cárdenas Sud di Gran Canaria Ho una casa molto vecchia nel sud dell'isola. Ho ingaggiato Ecoinnova e la ristrutturazione è stata incredibile. Grazie, team, per la mia nuova casa di design. Ottimo servizio, ottimo lavoro e veri professionisti.
Cristina Perez Sud dell'isola Posso solo ringraziare il team di Ecoinnova e Yuliet per la ristrutturazione del mio bagno. Ho comprato un appartamento nel sud dell'isola e non avevo idea da dove cominciare; un team dedicato e molto professionale.
Leidiane Machado Sud dell'isola Yuliet e il suo team di Ecoinnova hanno fatto un lavoro fantastico ristrutturando il mio appartamento. Consiglio assolutamente i loro servizi per la serietà e la professionalità.
Martha Ferras Ristrutturazione appartamento Lavoratori fantastici! Hanno completato la ristrutturazione del mio bagno a Vecindario in tempi record. Ottimo lavoro di Yuliet e del suo team di Ecoinnova!
Ciro Marrero Ristrutturazione a Vecindario Mi hanno aiutato con la ristrutturazione del mio bagno, sono molto contenta! È stato un vero piacere lavorare con loro.
Ruxandra Spita Ristrutturazione bagno Una ristrutturazione del bagno molto buona e grandi professionisti. Grazie di tutto.
Grimanesa Torres Ristrutturazione bagno Su ristrutturazione completa della casa.
Non trovi la tua domanda? Scrivici e ti rispondiamo in meno di 24 ore.
Parla con il teamUna ristrutturazione completa parte da circa 850 €/m², sale a 700-900 €/m² per una finitura medio-alta e da 1.100 €/m² per un rifacimento al grezzo. Una casa chiavi in mano di 80-100 m² si colloca in genere tra 55.000 e 90.000 €. Dopo il sopralluogo gratuito forniamo un preventivo dettagliato a prezzo fisso, voce per voce. L'IGIC (imposta delle Canarie) non è incluso.
Un preventivo completo e onesto copre lo sgombero, eventuali modifiche strutturali o di divisori, il rifacimento completo dell'idraulica, il rifacimento elettrico a norma ITC-BT con boletín eléctrico, l'impermeabilizzazione dei locali umidi, i pavimenti, i rivestimenti, i serramenti in alluminio, la tinteggiatura e cucina e bagni. Attenzione ai preventivi economici che omettono impianti, smaltimento delle macerie o ripristini, per poi aggiungerli come extra.
Un solo bagno richiede 2-3 settimane, un appartamento di 80 m² 6-8 settimane e una ristrutturazione al grezzo 10-14 settimane. Ti consegniamo un cronoprogramma firmato prima di iniziare e lo verifichiamo ogni settimana con il diario fotografico.
I lavori estetici richiedono di solito solo una obra menor o una comunicazione preventiva; i lavori strutturali o di facciata richiedono una Licencia de Obra Mayor. Ognuno dei 21 comuni di Gran Canaria ha regole diverse e i permessi richiedono 2-8 settimane. Ci occupiamo noi di tutti i trámites.
Sì. La maggior parte dei nostri proprietari stranieri non viene mai sull'isola durante i lavori. Ritiriamo le chiavi da un vicino, un agente o l'amministratore, coordiniamo il condominio in spagnolo, inviamo foto settimanali e aggiornamenti sul budget e selezioniamo i materiali con te via videochiamata WhatsApp e campioni spediti a casa.
Dopo il sopralluogo gratuito emettiamo un preventivo vincolante e dettagliato. Quel prezzo resta valido anche se i lavori si allungano. Gli extra nascono solo per modifiche che richiedi tu, e li concordiamo per iscritto prima di iniziare il lavoro aggiuntivo, così non ci sono fatture a sorpresa.
Usiamo maestranze interne per muratura, idraulica, elettrico, piastrelle, cartongesso e tinteggiatura, coordinate da un unico capocantiere. Niente catene di subappalto significa che rispondiamo sia della qualità del lavoro sia dei tempi.
Chiedi un preventivo scritto, fisso e dettagliato, verifica la presenza di maestranze interne, recensioni verificabili (siamo su Google con 4,9 stelle da oltre 50 recensioni), una garanzia scritta (noi diamo 12 anni) e un contratto con scadenze firmate. Diffida dei prezzi dati al telefono senza sopralluogo.
