Reformar un piso en Gran Canaria cuesta desde unos 400 €/m² (sin IGIC) para una actualización parcial, hasta 600–900 €/m² para una reforma completa. Un piso pequeño de 50–70 m² suele situarse entre 18.000 € y 35.000 €. Son cifras orientativas y aproximadas, sin IGIC.
Qué influye en el precio
- Alcance: una actualización parcial (pintura, suelos, baño) es mucho más económica que una reforma completa.
- Superficie y distribución: a más metros y más cambios de distribución, mayor coste.
- Calidades: suelos, cocina, baños y carpintería marcan gran parte del presupuesto.
- Instalaciones: renovar fontanería y electricidad es habitual en pisos antiguos.
Partidas habituales
Demolición y retirada, albañilería, fontanería y electricidad, solados y alicatados, cocina, baños, carpintería, pintura e iluminación.
Pisos para alquiler vacacional
Si el piso se destina a alquiler vacacional, conviene apostar por acabados duraderos y de bajo mantenimiento, dejándolo listo para alquilar. El mobiliario y el equipamiento son un extra opcional que podemos presupuestar aparte.
IGIC en la reforma
En Canarias no se aplica el IVA, sino el IGIC: el tipo general es del 7%, pero en la renovación de la vivienda habitual puede aplicarse un tipo reducido del 0% o 3% si se cumplen los requisitos. Es la verdadera ventaja fiscal frente a la península. Lo explicamos en nuestra guía del IGIC en reformas en Canarias.
La mejor forma de saber el coste real es una visita y un presupuesto cerrado. Mira todo lo que incluye nuestra reforma de pisos en Gran Canaria.
Equipo Ecoinnova
Estudio de reforma integral e interiorismo en Gran Canaria. 11 años dirigiendo obras con un solo objetivo: que ninguna reforma dé sustos al cliente.
